项目地址
本项目涉及老旧小区位于朝阳市双塔区红旗街道辽河社区、蓬莱社区；双塔街道北塔社区、南塔社区、双兴社区、金元社区；前进街道青山社区、前进社区、云竹社区；光明街道柏山社区、燕园社区。
招标人名称
朝阳市双塔区住房和城乡建设局
项目名称
朝阳市双塔区2025年老旧小区改造项目楼本体工程
项目编号
202521130010322338
资金来源
中央预算内资金:33.00%,市本级预算资金:33.50%,区(县)预算资金:33.50%
招标方式
公开招标
项目总投资
6559.38万元
标段（包）数量
1
项目规模
本项目对4个街道11个社区共计 97栋老旧小区居民楼进行改造。总建筑面积 39.701万平方米，居住户数5753户。
一标段
标段（包）名称
朝阳市双塔区2025年老旧小区改造项目楼本体工程（楼本体改造三标段）
标段（包）编号
202521130010322338001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
本次招标要求投标人须具备[施工总承包•建筑工程•建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
双塔街道双兴社区12栋、金元社区25栋老旧小区改造项目的建筑与装饰工程等。
投标保证金
20万元
保证金缴纳方式
银行汇票;银行本票;支票;保函;电汇;现金
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-07-01
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2025-11-30
标段（包）开标地点
朝阳市公共资源交易中心(朝阳市双塔区人民路1B号)
项目负责人资格条件
[投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师•建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。]
合同估算价
2973.43万元
招标文件售价金额
0元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2025-05-29 17:00至2025-06-06 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间
2025-06-20 09:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。
开标时间
2025-06-20 09:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网;辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省.朝阳市）
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1.项目管理机构中其他主要人员要求：技术负责人应具备建筑工程相关专业中级（含）以上专业技术职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，施工员、质量员、安全员持证上岗。2.是否允许互跨专业承接同等级业务：否。3.需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否。4.计划工期/服务期限/供货期限：152日历天。5.凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。6.联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。7.逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。8.开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。9.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。10.招标负责人：王梓恒，联系方式：0421-2852339。
监督部门
朝阳市双塔区住建局建筑市场管理股
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
齐骥
监督部门电话
0421-2855693
招标人
朝阳市双塔区住房和城乡建设局
地址
朝阳市双塔区凤凰大街一段144-7号
联系人
（受理异议联系人）：王梓恒
电话
0421-2852339
邮箱
stqljxqgz@163.com
招标代理机构
朝阳市燕都建设工程招标投标有限公司
地址
辽宁省朝阳市双塔区新华路一段惠泽园13号113C1单元07室
联系人
王工
电话
18342105225
邮箱
3247367117@qq.com
