我公司受托，定于2025年6月4日9时在辽宁省公共资源拍卖网(网址：http://www.lngp.org.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、标的物：

1、林地十五年承包经营权，位于凌海市白台子镇，面积93.08亩。起拍价628290元；保证金10万元。

2、林地十五年承包经营权，位于凌海市新庄子镇，面积138.4亩。起拍价934200元；保证金10万元。

3、河滩五年承包经营权，位于凌海市大凌河街道，流转用途为农业种植，耕种面积39.46亩。起拍价71028元；保证金2万元。

二、本次拍卖的标的物以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，本公司提供资料仅供参考，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人须提前与委托人联系实地踏勘。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认了解标的现状。

三、标的展示时间：2025年5月29日--2025年5月30日。

展示地点：标的物所在地现场展示

 展示电话：13624164111赵先生

四、特别说明

1、标的物原承包人在同等条件下享有优先承包权。

2、竞得人在合同期限内不得私自转让、分包该标的物，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回标的物。

3、本拍卖项目为承包经营权拍卖，流转用途分别为林地和耕地，必须种植，不得改变土地现状及用途，不得在土地上取土外运；对土地造成破坏的，须承担一切法律责任。

4、林地栽种树木及砍伐前需要到林业局和水利局备案，按要求科学种植，规范砍伐。

5、承包合同期内如因规划或政府政策调整，委托方有权终止协议，不赔偿任何损失，竞得人应无条件按时退回标的。

6、标的物土地内不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑或设施，竞得人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后7个工作日内,该临时建筑或设施由竞得人自行拆除,逾期未拆视为竞得人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。

7、本场拍卖会买受人佣金为成交总额的5% 。买受人须于成交之日起5日内缴齐租金及拍卖佣金。

8、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格，拍卖公司仅提供佣金发票。

五、竞买人请于2025年6月3日11时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照及公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州市隆森拍卖有限公司

保 证 金 账 号：217005010013000153061

开 户 行：交通银行股份有限公司锦州分行营业部

六、联系方式：

联系电话：16640608676

地 址：锦州市凌和区解放东路32-7号