项目地址
沈河区
招标人名称
沈阳市沈河区房产局
项目名称
沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目
项目编号
202521010010441952
资金来源
市本级预算资金:50.00%,区(县)预算资金:50.00%
招标方式
公开招标
项目总投资
7896.11万元
标段（包）数量
1
项目规模
沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目涉及文九小区-1、文九小区-2、药西小区-1、药西小区-2、45号院、塔园小区-1、塔园小区-2、塔园小区-3、塔园小区-4、南塔小区-1、南塔小区-2、南塔小区-3、南塔小区-4、南塔小区-5、干休所小区-1、干休所小区-2、太清宫街66号17个小区，合计69栋住宅楼，总建筑面积为36.19万平方米，居民户数4920户。房屋本体改造包括重做屋面防水57611.11平方米，更换屋面人孔盖板16个,修缮屋面烟道口及排气道890个,更换雨水管2299.75米、水簸箕及漏斗121套、雨水管弯头342个、屋面变形缝盖缝板297.41米，外墙贴保温板28050.54平方米、刷真石漆160050.68平方米，外墙线脚贴保温板62746.55米，更换外墙变形缝盖缝板1128.4米，一层阳台下砌砖327.8平方米,更换楼号蓝牌138个、单元号牌298个、楼层号牌1793个、户牌4920个，楼梯间墙面刷大白101764.63平方米，修复单元地面10971.88平方米、楼梯踏步18637.65平方米,楼梯扶手刷漆8718平方米、踢脚刷漆8077.5平方米，设置楼梯踏步防滑条33682.5米，更换单元门811.02平方米,设置单元门门卡15189个，更换楼梯间窗1921.65平方米、楼梯间窗台板83.52平方米，修复楼梯间窗洞口1742.66平方米,更换屋顶楼梯间门51.36平方米、屋顶楼梯间窗147.76平方米、一层电间门243.2平方米,一层楼梯间下门刷漆34.2平方米，配电箱及其他箱体刷漆2980平方米，改造台阶22处、坡道274处，雨棚抹面1174.56平方米，楼梯间设置LED节能吸顶感应灯 2091套、可燃气体探测器电源插座298个，敷设感应灯配套电线10455米，钢爬梯刷漆268.4平方米，修缮散水9861.95米，室外楼梯铺装火烧板69.62平方米，室外平台及上人屋面铺装火烧板129.34平方米，更换室外楼梯及上人屋面栏杆40.45米，更换信报箱5031个，设置楼内宣传栏298个、空调罩1211个，更换单元门智能对讲系统11个，底商烟道包裹792.3米，更换商业牌匾232.83平方米等。
一标段
标段（包）名称
沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-材料检测
标段（包）编号
202521010010441952002
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
检验检测
投标人资质条件
投标人须具备建设行政管理部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围含建筑工程材料见证取样检测）
质量要求
合格
标段（包）招标范围
根据现行国家法律、行政法规及地方政府、行业的有关规定及招标人要求对进场材料进行第三方检测及施工单位所有需检测的项目（包括但不限于对本工程材料、样品等项目）应检尽检，并出具相应的检测报告，以满足工程验收的需要（具体以签订合同为准）。
投标保证金
0.4万元
保证金缴纳方式
保函;电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-04-15
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2026-06-30
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
合同估算价
42.89万元
招标文件售价金额
0元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2025-03-13 08:30至2025-03-20 16:30
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。
投标文件递交截止时间
2025-04-03 09:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
通过辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。
开标时间
2025-04-03 09:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受理。2、根据辽宁建设工程信息网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。
监督部门
沈阳市沈河区城市建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
高先生
监督部门电话
024-24861730
招标人
沈阳市沈河区房产局
地址
沈阳市沈河区小北关街214号
联系人
黄先生
电话
024-24843467
邮箱
syljxq@126.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室
联系人
陈婉婷
电话
024-83963332
邮箱
syljxq@126.com
