项目地址
辽宁省沈阳市经济技术开发区中央大街19号
招标人名称
沈阳德开置城房地产开发有限公司
项目名称
高尔夫西地块项目
项目编号
202521010090496103
资金来源
自筹资金:100.00%
招标方式
公开招标
项目总投资
60000.0万元
标段（包）数量
1
项目规模
用地面积85107.46平方米，总建筑面积约184157平方米，其中地上建筑面积约135232平方米，地下建筑面积约48925平方米，主要内容包含地上一类高层建筑、二类高层住宅建筑、多层公共建筑（具体面积及方案以规划审定为准）。
一标段
标段（包）名称
高尔夫西地块项目EPC总承包
标段（包）编号
202521010090496103002
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
工程总承包（EPC）
投标人资质条件
(工程设计综合类资质甲级或者建筑行业甲级(设计行业资质)或者建筑行业（建筑工程）甲级(设计专业资质)或者建筑设计事务所甲级或者结构设计事务所甲级或者机电事务所甲级)并且建筑工程二级及以上
质量要求
设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及招标文件中招标人的要求，必须达到标准。
标段（包）招标范围
《高尔夫西地块项目》EPC工程总承包，包括设计、施工过程中发生的与本项目（包含示范区及样板间）相关的一切事宜，包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计及所有需深化设计的专项设计（包含但不限于景观，装修，幕墙，门窗外立面，弱电智能化，标识导视，泛光照明，海绵城市，电梯，管网综合，供暖，室外雨污排水及室外消防管网设计，各专业外线定线等）组织专家论证（若需）、竣工图纸、设计交底、图纸会审、设计变更、施工现场服务、后续竣工验收服务、竣工图纸等工作。场地平整、临建设施施工、管线排迁（如有）、土石方及边坡基坑支护降水工程、基础工程、土方回填工程、主体工程、防水工程、人防门工程、人防通风工程、保温涂料工程、批量幕墙工程、示范区（含样板房及售楼处）内所有工程（不含精装修及景观工程）、单元门及窗户工程、快速堆积门工程、防火门工程、入户门工程、栏杆百叶工程、地下室装饰装修工程、地下室金刚砂及标识、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程（电缆供应、配电箱）、室内外弱电智能化工程、热计量表、水泵供应、电梯供应及工程、设备机房工程、垃圾设备工程、室外排水及消防工程、临时水工程，室外泛光照明及楼体亮化工程、网络、宽带、有线电视、航空障碍灯。上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、成品保护及负责办理项目实施过程中涉及施工总承包所有相关手续并承担费用等全部内容。
投标保证金
50万元
保证金缴纳方式
保函;电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-04-18
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2029-06-30
标段（包）开标地点
沈阳市铁西区公共资源交易中心(沈阳市铁西区1北一西路54号)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
26000万元
招标文件售价金额
0元
是否接受联合体投标
接受联合体投标
联合体投标要求
（1）投标时须提交联合体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的一方。
（2）设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2025-03-21 08:30至2025-04-03 16:30
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间
2025-04-11 10:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
开标时间
2025-04-11 10:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
120日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2、EPC项目经理、施工负责人要求如下： （1）EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（2）施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。3、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。4、联合体投标的,设计负责人注册在设计单位。
监督部门
沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
李老师
监督部门电话
024-25373621
招标人
沈阳德开置城房地产开发有限公司
地址
辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区中德大街6号甲7(全部)220室
联系人
张昕俞
电话
024-25298688
邮箱
zhangxinyu@sgpdcg.com
招标代理机构
辽宁顺意项目管理有限公司
地址
沈阳市浑南区创新路10-41号2门
联系人
王美莹
电话
024-81176709
邮箱
liaoningshunyi163@163.com
